تعویض ایزوگام پشت بام از جمله اقدامات ضروری در هنگام کاهش کارایی این عایق برای جلوگیری از ورود نم و رطوبت به ساختمان و رفع نشتی پشت بام می باشد. معمولا عمر متوسط ایزوگام 10 سال است و پس از آن عایق ایزوگام، عملأ کیفیت خود را از دست داده و عملکرد مناسبی در محافظت از ساختمان نخواهد داشت. بنابراین اگر شما نیز طی ده سال گذشته نسبت به تعمیر و تعویض ایزوگام سقف خود اقدامی نکرده اید، لازم است با بررسی ظاهر ایزوگام و مقدار آسیب و شکاف های موجود در سطح آن، یک تصمیم گیری صحیح در این باره داشته باشید. به همین منظور در این مطلب ضمن بررسی لزوم تعویض ایزوگام پشت بام ، عوامل مرتبط با این موضوع را نیز شرح خواهیم داد.

دلایل و عوامل موثر در تخریب ایزوگام

علاوه بر اتمام عمر مفید ایزوگام، عوامل دیگری مانند عدم اجرای اصولی و استاندارد توسط افراد بی تجربه، یکی از دلایل کاهش عمر ایزوگام و تخریب آن به حساب می آید. همچنین عوامل دیگری مانند وجود چین و چروک و بادکردن قسمت هایی از ایزوگام نیز باعث آسیب به آن و ورود رطوبت می شود. پارگی یا سوراخ شدن این عایق در اثر برخورد با لوازم برنده و یا سنگین هم موجب تخریب لایه رویی ایزوگام و از دست دادن کیفیت آن خواهد شد.

علائم نشان دهنده زمان تعویض ایزوگام

به طور کلی علائم متعددی می تواند بیانگر زمان تعویض ایزوگام پشت بام باشد البته همانطور که اشاره شد در صورتی که مدت زمان زیادی از نصب آن گذشته است، باید برای ترمیم یا تعویض این عایق اقدام کنید. به هر حال پس از مشاهده نشانه های زیر می توانید اقدامات بعدی جهت احیاء و بازسازی ایزوگام را انجام بدهید.

• مشاهده لکه های نم و نشتی

برخی مواقع علی رغم اینکه مدت زیادی از  نصب ایزوگام نمی گذرد، اثراتی از نم بر روی در سقف و دیگر نقاط، مشاهده می شود. درواقع عوامل جوی و آب و هوایی دلیل اصلی کاهش دوام و عمر ایزوگام سقف بوده و باعث تخریب آن می شود. بنابراین با بررسی علائم ظاهری می توانید برای تعویض ایزوگام تصمیم گیری نمائید.

• وجود ترک و شکاف

یکی دیگر از علائمی که به ما نشان می دهد زمان تعویض و یا حتی ترمیم ایزوگام فرا رسیده، مشاهده ترک ها و شکاف های سطح عایق است. این اتفاق معمولا به دلیل تبخیر مواد نفتی موجود در ایزوگام رخ می دهد.

• چروکیدگی ایزوگام

از علائم تعویض ایزوگام پشت بام بروز چروکیدگی های ناشی از حرارت کم در هنگام نصب است.

• مشاهده برآمدگی های تاول مانند

عدم نصب صحیح و اصولی ایزوگام از دلایل به وجود آمدن برآمدگی های روی پشت بام است. درواقع اگر هنگام نصب این عایق، سطح مورد نظر کاملا خشک و تمیز نباشد، تاول هایی بر روی سطح ایزوگام نمایان می شود که نیازمند تعویض خواهد بود. در مواردی که مقدار آسیب های ناشی از این مشکل چندان گسترده نباشد، می توان به جای تعویض، آن را ترمیم کرد.

• پوسیدگی سطح ایزوگام

به مروز زمان و با کهنه شدن ایزوگام، پوسیدگی هایی در سطح این عایق قابل مشاهده است که تنها راه برطرف نمودن آن، تعویض ایزوگام خواهد بود.

مراحل تعویض ایزوگام سقف

1- جداکردن و کندن ایزوگام قدیمی

اولین مرحله از تعویض ایزوگام پشت بام ، کندن عایق های قدیمی از سطح می باشد. جدا کردن ایزوگام نیازمند دقت و شیوه های مخصوص به خود بوده، به طوری که هیچ اثری از لایه های قبلی مشاهده نشود. روش کندن ایزوگام پشت بام با گرما دادن به ایزوگام قدیمی صورت می گیرد به این ترتیب که با استفاده از شعله های مخصوص ایزوگام کاری و آب کردن عایق های قدیمی، آنها را از سطح پشت بام جدا می کنند.

نکته: برای تعویض ایزوگام پشت بام نیز تمام مراحل شستن و تمیزکردن پیش از عایق کاری، الزامی است چراکه بی توجهی به این مسئله، مانع از چسبیدن ایزوگام به سطح و بروز آسیب های بعدی خواهد شد.

2- پرکردن تمام شکاف ها و درزها

پس از آن که ایزوگام های قدیمی از سطح پشت بام جدا شد، ضروری است با استفاده از خمیر پرایمر سطح را مجددأ آماده نصب ایزوگام جدید کنید. درواقع با پوشاندن کلیه شکاف ها و درزهای موجود بر روی سقف می توان نسبت به نصب ایزوگام تازه اقدام کرد. توجه داشته باشید که عدم زیرسازی و آماده سازی دوباره سطح برای ایزوگام، موجب نم سقف و ترک خوردگی آن شده و خسارات و زیان هایی را به دنبال خواهد داشت.

3- نصب و اجرای ایزوگام جدید

با انجام مراحل فوق برای تعویض ایزوگام پشت بام ، سطح کاملا آماده نصب مجدد این عایق رطوبتی می شود. در این مرحله رول های ایزوگام را با در نظر گرفتن شیب سقف و با اعمال گرما و حرارت مناسب، بر روی سطح چسبانده، سپس نقاطی مانند گوشه ها و لبه ها را نیز با قیر می پوشانند. همچنین در قسمت هایی مانند زیر کولر، دیش یا فن که معمولا محل تجمع آب بوده و نیاز به محافظت بیشتری وجود دارد، ایزوگام به صورت دو لایه نصب می شود.